تملیک و تملک

کلمه تملیک به معنای مالک کردن است، در حالی‌که تملک به معنی مالک شدن می‌باشد. به عبارتی، وقتی از تملیک صحبت می‌کنیم، یعنی فردی مالی را در اختیار دیگری قرار می‌دهد تا آن شخص مالک آن شود، اما در تملک، فردی مالی را به تصرف شخص دیگر در می‌آورد و مالکیت آن را به او می‌دهد. برای تخصیص مالکیت به شخص دیگر، معمولاً باید از طریق یک قرارداد رسمی اقدام کرد. به عبارت ساده‌تر، یکی از طرفین تقاضای تصرف می‌کند و دیگری این تصرف را قبول کرده و مالکیت را به شخص مقابل می‌سپارد.
تملیک نمی‌تواند به‌طور ایقاعی انجام گیرد، چرا که در ایقاع، نیازی به پذیرش طرف مقابل نیست. اما در تملک، این یک امر قانونی است که می‌تواند از طریق عقد یا ایقاع صورت گیرد. به این معنا که ایقاع به‌طور مستقیم به انتقال مالکیت منجر نمی‌شود، بلکه تنها ابزاری برای ایجاد مالکیت به شمار می‌آید. در فرآیند تملیک، فردی که مالک مال است، قصد دارد تا آن را به دیگری منتقل کند.